De nombreuses solutions s’offrent à vous, à commencer par les différents types de cautionnement qui voient le jour ! En amont, il est primordial de s’armer contre les impayés. Lors de la recherche du locataire, l’analyse de chaque dossier doit être minutieusement réalisée. Cela passe par la vérification de l’identité, celle des documents qui vous sont transmis (fiches de paie, justificatif de domicile, fiche d’imposition, etc.) et la situation du candidat. Rien ne doit être laissé au hasard ! Aujourd’hui, les cautionnements sont multiples, et il est important de pouvoir les adapter à chaque dossier pour se donner toutes les chances de louer dans de bonnes conditions et au bon locataire. Et là encore, l’habit ne fait pas le moine ! Le locataire à la situation financière très confortable ne sera pas forcément meilleur payeur que celui au revenu plus modeste. Il est essentiel de choisir le plus consciencieux des deux, le plus motivé vis-à-vis de son projet, et cela s’acquiert avec l’expérience du métier.